04 Feb La vivienda y el alquiler fueron las principales preocupaciones legales del 2024.
Hipoteca, Consumo, Laboral e Inmueble son las materias más consultadas.
2025. 65Ymás
Carolina Madroñal Machero
Según el Observatorio Jurídico de Legálitas, que llegó a analizar un total de 1.282.450 asesoramientos jurídicos a lo largo del año pasado, la constitución de hipotecas, incluidas las cláusulas de este tipo de contratos y la posibilidad de renegociar la cuota mensual a pagar debido a la fuerte subida del euríbor, fue el asunto legal más consultado por los españoles en 2024.
En segundo y tercer lugar se ubicaron las cuestiones relacionadas con el contrato de alquiler de la vivienda y los derechos laborales de los trabajadores, principalmente por la reducción o adaptación de jornada, el teletrabajo y la excedencia.
Los temas más consultados este 2024
En cuanto a las materias más consultadas, Consumo, Laboral e Inmueble son los temas más recurrentes, suponiendo un 59,56 % de todas las consultas recibidas en Legálitas. Las cuestiones bancarias se posicionaron como las más destacadas, representando el 61,61 % de todas las llamadas. El enfoque principal fue la vivienda, ya que los ciudadanos querían conocer en detalle los gastos de constitución de hipotecas, las cláusulas de este tipo de contratos y la posibilidad de renegociar la cuota mensual en aquellas hipotecas de tipo variable. La subida del euríbor en los primeros meses del año pasado afectó gravemente a las economías familiares españolas, lo que aumentó la sensación de incertidumbre y el deseo de adquirir mayor conocimiento sobre vivienda y asuntos financieros.
Los asuntos de Inmueble continuaron siendo una de las preocupaciones más habituales, especialmente el alquiler, que representó casi la mitad de las dudas, un 46 %. En 2024, el cambio de hábitos de los consumidores en el mercado inmobiliario, debido a la dificultad para conseguir una vivienda completa por la subida del precio del alquiler, llevó a un mayor interés por el alquiler de habitaciones y la compraventa.
Consumo ocupa el segundo lugar con un 28,52 %, cubriendo temas como banca, contratación de suministros, comercio y turismo.
Otro tema frecuente, con un 17,05 %, fueron las consultas laborales. El interés se centró en los derechos de conciliación entre la vida familiar y laboral de los trabajadores, como la solicitud de una excedencia, reducción de jornada, adaptación de jornada, teletrabajo y permisos laborales.
En materia Civil, aunque el número de separaciones y divorcios disminuyó, aumentaron las consultas sobre los incumplimientos de las medidas acordadas en el convenio regulador y las dudas sobre cómo. Otros temas recurrentes fueron la custodia compartida y cómo cambiarla, además de ampliar el régimen de visitas.
También se recibieron consultas sobre las compras de segunda mano entre particulares, especialmente vehículos. En cuanto a herencias y testamentos, que suelen ser los temas principales en lo Civil, no se observó un cambio significativo, manteniéndose estable con un 32,53 % de las dudas totales.
En el área Administrativa, la Extranjería fue el tema principal, con un 50,15 % de las consultas, debido a la complejidad para los ciudadanos de entender las novedades legislativas.
En el área Penal, las llamadas más frecuentes fueron sobre estafas online, como el phishing o el robo de identidad, representando un 48,16 % de las consultas.
En el área Mercantil, la Ley de Segunda Oportunidad, un procedimiento legal mediante la las personas insolventes pueden renegociar o eliminará sus deudas, fue el tema más consultado, debido a la situación de insolvencia de autónomos y particulares.
Predicciones para 2025
Ante las tendencias observadas en 2024, el Observatorio Jurídico de Legálitas prevé un incremento en las consultas para 2025, ya que cada vez más ciudadanos son conscientes de la necesidad de contar con asesoramiento legal ante problemas burocráticos.
Se espera un aumento en las dudas relacionadas con la reducción de la jornada laboral (si finalmente esta norma es aprobada), así como con la extensión del permiso parental de 8 semanas y la reforma del Estatuto de los Trabajadores que reconoce la incapacidad permanente. También se prevé un incremento en las consultas sobre compraventa y alquiler de inmuebles, especialmente tras la publicación del nuevo índice de actualización de la renta y el aumento de ocupaciones ilegales de viviendas.
En el área de Extranjería, se anticipa un crecimiento en las consultas, especialmente tras la entrada en vigor del nuevo reglamento de extranjería el 20 de mayo.
Por último, se espera que las consultas sobre seguros también aumenten, ya que a partir de este año se podrán recuperar las aportaciones y rendimientos generados por los planes de pensiones con al menos 10 años de antigüedad.
