{"id":44631,"date":"2022-09-01T07:52:31","date_gmt":"2022-09-01T07:52:31","guid":{"rendered":"https:\/\/solidaridadintergeneracional.es\/wp\/?p=44631"},"modified":"2022-09-01T07:52:31","modified_gmt":"2022-09-01T07:52:31","slug":"la-vivienda-en-propiedad-solo-crece-entre-los-mayores-de-75-anos-mas-de-8-de-cada-10-tiene-casa-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solidaridadintergeneracional.es\/wp\/la-vivienda-en-propiedad-solo-crece-entre-los-mayores-de-75-anos-mas-de-8-de-cada-10-tiene-casa-2\/","title":{"rendered":"La vivienda en propiedad solo crece entre los mayores de 75 a\u00f1os: m\u00e1s de 8 de cada 10 tiene casa."},"content":{"rendered":"
Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, un 60% de los s\u00e9nior mayores de 65 a\u00f1os tiene una segunda residencia.<\/h5>\n

Beatriz Torija<\/p>\n

Enlace noticia original<\/a><\/p>\n

Espa\u00f1a ha sido siempre un pa\u00eds de propietarios. Frente a otros pa\u00edses de nuestro entorno, con una mayor cultura del alquiler y emancipaciones del hogar familiar mucho m\u00e1s tempranas, los espa\u00f1oles prefer\u00edan la casa propia. Una realidad que est\u00e1 cambiando.<\/p>\n

En 2020, la\u00a0tasa de propietarios de vivienda en Espa\u00f1a se sit\u00fao en el 73,9%,\u00a0<\/strong>casi\u00a0diez puntos menos<\/strong>\u00a0respecto a 2007 (entonces estaba en el 82,7%), en plena\u00a0burbuja inmobiliaria, y antes de la crisis financiera de 2008 que deriv\u00f3 en el pinchazo de dicha burbuja. Desde ese pico,\u00a0la tasa de propietarios en Espa\u00f1a se ha ido reduciendo poco a poco, hasta ahora.<\/strong><\/p>\n

Ahora bien, son los j\u00f3venes quienes est\u00e1n cambiando este patr\u00f3n, porque los s\u00e9nior siguen contando con su casa en propiedad. El\u00a0porcentaje de casa propia es mayor cuanta m\u00e1s edad tiene el cabeza de familia<\/strong>. Es m\u00e1s, los\u00a0mayores de 74 a\u00f1os<\/strong>\u00a0representan el\u00a0\u00fanico grupo de edad en el que ha crecido la tasa de propietarios.<\/strong>\u00a0Es una de las principales conclusiones de la\u00a0Encuesta Financiera de las Familias<\/strong>\u00a0que el\u00a0Banco de Espa\u00f1a\u00a0acaba de publicar, con datos relativos a 2020. Este informe, que se elabora cada tres a\u00f1os, supone la estad\u00edstica m\u00e1s exhaustiva sobre el patrimonio de los hogares espa\u00f1oles.<\/p>\n

M\u00e1s de 8 de cada 10 mayores de 75 a\u00f1os, con casa en propiedad<\/strong><\/p>\n

En 2020 un\u00a083,4% de los mayores de 74 a\u00f1os eran propietarios de una casa<\/strong>, frente al 82,4% de 2017. Se acercan as\u00ed a los datos de 2008, cuando el 87,8% pose\u00edan una vivienda en propiedad.<\/p>\n

\u201cEntre finales de 2017 y finales de 2020, el porcentaje de hogares que era propietario de su vivienda principal continu\u00f3 descendiendo de forma apreciable, desde el\u00a075,9% al 73,9%\u201d, asegura el informe del Banco de Espa\u00f1a.\u00a0En general, se observan ca\u00eddas generalizadas en este porcentaje en casi todos los grupos<\/strong>, que son especialmente acusadas para los m\u00e1s j\u00f3venes, tanto los menores de 35 a\u00f1os, como los comprendidos entre 35 y 44 a\u00f1os.<\/p>\n

Los s\u00e9nior de entre\u00a065 y 74 a\u00f1os son propietarios de vivienda en un porcentaje muy parecido al grupo de edad que les sigue. El 83,2<\/strong>\u00a0cuenta con casa propia. Sin embargo, a diferencia de los mayores de 75 a\u00f1os, este porcentaje ha ca\u00eddo en poco m\u00e1s de un punto porcentual respecto a los datos de 2017. Si nos fijamos en los que su edad est\u00e1 comprendida\u00a0entre los 55 y los 64 a\u00f1os, un 81,7% son propietarios<\/strong>, dos puntos porcentuales menos que en 2017.<\/p>\n

\u201cPara los hogares que son propietarios de su vivienda principal, el valor mediano de \u00e9sta es de 130.000\u00a0euros\u201d, recoge la Encuesta del Banco de Espa\u00f1a. Este valor crece a medida que aumenta la\u00a0renta y es m\u00e1s elevado para los hogares con cabeza de familia de\u00a0entre 65 y 74 a\u00f1os<\/strong>. El valor mediano de su vivienda asciende a\u00a0143.200\u00a0euros<\/strong>. En general, y para todos los grupos de edad, el valor de las viviendas refleja enormes ca\u00eddas desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n

Segunda vivienda, cuesti\u00f3n de edad<\/strong><\/p>\n

Los s\u00e9nior en Espa\u00f1a, no solo poseen\u00a0vivienda en propiedad\u00a0mayoritariamente, sino que son quienes poseen segundas residencias.<\/p>\n

El 45,3% de los hogares\u00a0era propietario\u00a0de activos inmobiliarios distintos a su vivienda principal. M\u00e1s concretamente, un 32,6% posee una vivienda que no es su vivienda principal, seguida, por orden de importancia, de un 12,6% que posee solares y fincas. Estas proporciones aumentan con la renta, pero, sobre todo, con la edad. El mayor porcentaje de hogares en posesi\u00f3n de otras propiedades inmobiliarias se observa entre los hogares cuyo cabeza de familia tiene entre 65 y 74 a\u00f1os. \u00a0Respecto al final de 2017, el porcentaje de hogares que era propietario de una segunda vivienda creci\u00f3 hasta finales de 2020 solo para los mayores de 75 a\u00f1os.<\/p>\n

As\u00ed las cosas,\u00a0un 60,15% de los ciudadanos entre 65 y 74 a\u00f1os cuentan otras propiedades inmobiliarias<\/strong>\u00a0adem\u00e1s de su vivienda principal;\u00a0un 53,21% los mayores de 75 a\u00f1os tienen segunda residencia\u00a0<\/strong>y un\u00a051,89% de quienes tienen entre 55 y 64 a\u00f1os<\/strong>\u00a0poseen otra casa.<\/p>\n

Quiz\u00e1 los mayores de 75 a\u00f1os tengan menos propiedades que el grupo de edad siguiente, pero \u00e9stas son de m\u00e1s valor. De acuerdo a los datos del Banco de Espa\u00f1a, el valor medio de la segunda residencia para los mayores de 75 a\u00f1os est\u00e1 en\u00a0121.200 euros, y el de los comprendidos entre 65 y 74 a\u00f1os en 107.380 euros.<\/strong><\/p>\n

Estos datos demuestran que el valor de las segundas residencias de los senior superan con mucho (de hecho, doblan con creces) el valor de la primera vivienda de los pocos j\u00f3venes que poseen casa en propiedad.<\/p>\n

Los nuevos hogares, unipersonales<\/strong><\/p>\n

\u201cEl ritmo de creaci\u00f3n de hogares experiment\u00f3 un repunte en el per\u00edodo 2017-2020 en comparaci\u00f3n con el per\u00edodo 2014-2017\u201d. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de la\u00a0Encuesta de Poblaci\u00f3n Activa (EPA), el n\u00famero de hogares se increment\u00f3 entre finales de 2017 y finales de 2020 en un 1,55%, aunque a\u00fan lejos del aumento del 4,6% que se registraba entre 2008 y 2011.<\/p>\n

La dificultad para acceder a la vivienda por parte de los j\u00f3venes, tiene que mucho que ver en esta\u00a0ralentizaci\u00f3n<\/strong>. De hecho, de acuerdo a los datos del Banco de Espa\u00f1a, \u201cuna\u00a0parte sustancial de estos nuevos hogares se corresponde con hogares unipersonales<\/strong>\u201d y, por grupos de edad, \u201caumentaron los hogares unipersonales formados por personas\u00a0de entre 45 y 64 a\u00f1os\u201d<\/strong>. Los\u00a0mayores de 65 a\u00f1os se mantuvieron estables en torno al 44%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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