Sandra L\u00f3pez Let\u00f3n – Madrid<\/p>\n
Vivir m\u00e1s es m\u00e1s caro. Sin paliativos.\u00a0El Banco de Espa\u00f1a\u00a0advierte de que en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas los nuevos pensionistas tendr\u00e1n menos ingresos y m\u00e1s gastos. Necesitar\u00e1n complementar sus pensiones p\u00fablicas. En 25 o 30 a\u00f1os, “cobrar\u00e1n una jubilaci\u00f3n que, de media, ser\u00e1 el 50% de su salario, frente al 80% actual. Tienen que encontrar f\u00f3rmulas para financiar su vejez”, advierte I\u00f1aki Ortega, director de Deusto Business School.<\/p>\n
El 61% de los\u00a0baby boomers<\/em>\u00a0estar\u00eda dispuesto a utilizar su vivienda como fuente de ingresos en la jubilaci\u00f3n si fuera necesario. Porque, el 55% de los nacidos entre 1957 y 1977 no cree que sus ingresos les permitan vivir sin aprietos durante su vejez, seg\u00fan el \u00faltimo estudio del Instituto de Pensiones del BBVA.<\/p>\n Dada la alta proporci\u00f3n de personas mayores de 65 a\u00f1os que son propietarias de una vivienda y la baja cuota de planes de pensiones privados, el Banco de Espa\u00f1a defiende la\u00a0hipoteca inversa\u00a0como una opci\u00f3n para obtener dinero extra. Se trata de un tipo de pr\u00e9stamo hipotecario dirigido a mayores de 65 a\u00f1os. No pierden la propiedad de la casa y reciben el dinero de una sola vez o mediante mensualidades vitalicias.<\/p>\n Las entidades bancarias podr\u00edan estar valorando volver a comercializar este producto que\u00a0fracas\u00f3 durante la crisis por varios motivos. Seg\u00fan la Fundaci\u00f3n de Estudios Financieros, era de dif\u00edcil explicaci\u00f3n; la crisis inmobiliaria y el desplome de los precios de la vivienda lo convirtieron en poco atractivo; hay un factor cultural que hace que la gente no quiera dejar en herencia una vivienda con cargas; los gastos iniciales y seguros incrementaban el coste de la operaci\u00f3n; los bancos ten\u00edan miedo a reclamaciones y el posible da\u00f1o reputacional.<\/p>\n Ahorro mensual estimado<\/span><\/strong><\/p>\n Comenzando en 2020, con el objetivo de obtener una pensi\u00f3n vitalicia de 1.000 euros al mes a partir de los 67 a\u00f1os.<\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n De momento, las aseguradoras van con ventaja.\u00a0Caser Seguros ya ofrece la hipoteca inversa\u00a0en Espa\u00f1a, adem\u00e1s de las que comercializan empresas especializadas como Grupo Retiro. “Los mayores de 65 a\u00f1os reciben un ingreso mensual y no pierden la propiedad de la vivienda habitual. Cuenta con una regulaci\u00f3n que protege al usuario con medidas como el asesoramiento obligatorio independiente y le favorece con importantes exenciones fiscales”, apuntan en Caser.<\/p>\n “La cantidad mensual que se recibe suele ser peque\u00f1a, ya que tasan el valor de las viviendas a la baja (como mucho, un 70% de su valor en el mercado)”, opina Eduardo Molet, consultor inmobiliario de Red de Expertos Inmobiliarios. La f\u00f3rmula que m\u00e1s est\u00e1 creciendo, dice por su experiencia, es la\u00a0venta de la nuda propiedad.<\/p>\n Si se opta por una\u00a0renta vitalicia inmobiliaria, los mayores venden sus viviendas pero se reservan el usufructo hasta su fallecimiento. Mantienen el derecho de uso y disfrute de su casa durante el resto de sus vidas. “Las condiciones fiscales son muy beneficiosas, ya que la transmisi\u00f3n de la nuda propiedad de las viviendas habituales est\u00e1 exenta de tributaci\u00f3n en el IRPF”, indica Sergio Seisdedos, director general de Vittalias, que ofrece rentas vitalicias inmobiliarias intermediando entre los peque\u00f1os ahorradores que quieren comprar las viviendas a precios m\u00e1s bajos y las personas mayores, que las venden a cambio de una renta y de seguir viviendo en ellas de por vida.<\/p>\n Por otra parte, la renta vitalicia como sistema de ahorro de cara a la jubilaci\u00f3n cada vez suscita m\u00e1s inter\u00e9s. Ya son 29.232 personas mayores de 65 a\u00f1os las que han convertido alg\u00fan elemento patrimonial (como una vivienda, un fondo, acciones…) en una fuente de ingresos garantizada, seg\u00fan informa Unespa, a partir de datos de ICEA. Supone un crecimiento interanual del 22,81%. En total, estas rentas vitalicias acumulan un volumen de ahorro bajo gesti\u00f3n de 2.579 millones de euros.<\/p>\n<\/div>\n https:\/\/elpais.com\/economia\/2019\/12\/13\/actualidad\/1576233443_980600.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La hipoteca inversa y la renta vitalicia se perfilan como los productos m\u00e1s eficaces para completar la pensi\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[322,327,328],"tags":[],"class_list":["post-26435","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulosdeinteres","category-mayores","category-noticiasboletin"],"yoast_head":"\n\n\n
\n Generaci\u00f3n<\/span><\/th>\n Nacimiento<\/span><\/th>\n Ahorro<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n \n \u2018Babyboomer\u2019<\/td>\n 1965<\/td>\n 1.160<\/td>\n<\/tr>\n \n \u2018Generaci\u00f3n X\u2019<\/td>\n 1975<\/td>\n 556<\/td>\n<\/tr>\n \n \u2018Millennial\u2019<\/td>\n 1988<\/td>\n 290<\/td>\n<\/tr>\n \n \u2018Generaci\u00f3n Z\u2019<\/td>\n 1995<\/td>\n 217<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n